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Adresse: August-Wilhelm-Kühnholz-Str. 5, 26135 Oldenburg
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TOP-3 Zi. Wohnung mit großer Terrasse

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Beschreibung

Diese Top Wohnung liegt ebenerdig in einer sehr ruhigen kleinen Wohnstraße. Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab. Wobei die voll ausgestattete Küche mit einem Esstisch und das gemütliche Wohnzimmer offen zum Flur liegen. Die Terrasse mit anschließenden Garten ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu betreten. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank ausgestattet. Durch das vorhandene Gäste /bzw. Arbeitszimmer ist auch eine Nutzung von 2 Kollegen möglich. Das Vollbad besitzt eine Dusche und eine Badewanne. Komplettiert wir die Wohnung durch ein Gäste WC. Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Dort ist auch für die Unterbringung von Fahrrädern ein Schuppen vorhanden.

Weitere Daten
  • Etage: Parterre
  • Baujahr: 2003
  • Mindestzeitraum: 3 Monate
  • Personen: 2
  • Rauchen: Nur Nichtraucher

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 20014
  • Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
  • Energiebedarf: 97,00 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasser: Ja
  • Erstellungsdatum: 18.01.2018
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Ablaufdatum: 18.01.2028
Ausstattungsmerkmale Internet, Parkett, Waschmaschine und Trockner, Einbauschränke. Handtücher und Bettwäsche werden gestellt.

Energieausweis gültig bis: 18.01.2028
Baujahr Gebäude: 2003
Energieausweis: nach Verbrauch;
Energiebedarf: 97 kWh/m2a;
Energieverbrauch für Warmwasser:enthalten;
Primärer Energieträger: Gas
  • Badezimmer:
  • mit Waschmaschine
  • Bodenbelag:
  • Parkett
  • Küche:
  • Einbauküche
  • Technik:
  • Wlan Empfang
  • Heizungsart:
  • Zentralheizung
Verkehrsmittelanbindung (Bus, Bahn, etc.)
Im Süden Oldenburgs (Stadtteil Kreyenbrück) in einem ruhigen Wohngebiet. Die Bushaltestelle (Dr. Schüßler-Str., Linie 304 und 315) befindet sich an einer der Haupteinfallstraßen, der Cloppenburger Str. und ist fußläufig in 7 Min erreichbar. Zur Innenstadt sind es 3,2 km, 1,5 km zum REHA-Zentrum und Klinikum Oldenburg, 2,0 km zu CeWe Color, 100 m zu EWE-Tel, alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Oldenburg hat einfach alles: Historische Bauten bzw. Sehenswürdigkeiten, bedeutende Museen, Staatstheater sowie ein Schloss. Außerdem die große Fußgängerzone mitten in der Altstadt mit ihren schönen Geschäften und Passagen, den gemütlichen Cafes, Restaurants, Bistros und Kneipen. Das reiche Kulturleben, die Universität aber auch viele andere Bildungsangebote machen Oldenburg zu einer lebenswerten Stadt. Ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder in die Freizeit - alle Wege sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Autobahn ist ca. 1,5 km entfernt. Zahlreiche Parks, Grünanlagen, Seen und Wasserläufe prägen das Bild Oldenburgs ebenso wie die Menschen, die hier wohnen. Man kennt sich und hat immer Zeit für einen Klönschnack. Oldenburg bietet alle Vorzüge einer Großstadt und ist doch überschaubar sowie persönlich geblieben.

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